Dobrý deň,
Vaše úvahy možno vychádzajú iba z vizualizácie. Pri starom dome je ale veľmi pravdepodobné, že pokiaľ niektoré časti stien a podláh sú viditeľne vlhké a niektoré miesta pohľadom tak nevyzerajú, obvykle sa meraním aj pri ostatných častiach stien a podláh spodnej stavby nameria vlhkosť nadlimitná. Podľa môjho názoru by bolo veľkou chybou pri väčšej rekonštrukcii domu hydroizolácie neobnoviť. Toto je častá chyba, ktorá jednak pramení z potreby ušetriť vynakladané prostriedky, jednak zo zlého úsudku. Oba prípady sú samozrejme pochopiteľné. Pokiaľ sa ale po dokončenej rekonštrukcii a plnom zabývaní v objekte vlhkosť objaví, býva to potom veľmi frustrujúce. V neposlednom rade sú potom náklady na opravu vyššie, než by boli pri pôvodnej komplexnej rekonštrukcii. Podľa popisu je zrejmé, že Váš dom prechádza značnou rekonštrukciou, a tak odporúčam všetky steny dodatočne izolovať na zamedzenie vzlínajúcej vlhkosti a podlahy plne izolovať taktiež. Prevetrávaná skladba podlahy nie je plným riešením odvlhčenia spodnej stavby. Tento spôsob by som odporučil v prípade, že by išlo o rekonštrukciu historicky cenného objektu. Podľa Vášho popisu by som skôr preferoval asi najbežnejšie vykonávanú skladbu podlahy, ako je napr. táto:

1) Podsyp – makadam
2) Podkladový betón s karí sieťou
3) Vodorovná hydroizolácia s vytiahnutím na stene do výšky chemickej či mechanickej podrezávky. Tak sa obe hydroizolácie, tj. chemická podrezávka múrov a vodorovná hydroizolácia podlahy, na seba napojí.
4) Tepelná izolácia – napr. styrodúr
5) Vrchný betón – betónová mazanina
6) Nášľapná vrstva

Takto sa nepodpivničené prvé nadzemné podlažie (podlahy a steny) spoľahlivo odizoluje od pôsobenia zemnej vlhkosti a prípadne aj proti radónu. Tým Vás nechcem odrádzať od systému odvetrávanej podlahy, ale som skeptický k predstave, že tento systém vyrieši zavlhanie múrov, pretože sa zásadne zníži vlhkosť v podzákladí domu. Obvykle takúto účinnosť nemá. Radónové riziko sa ale určite znižuje. To len na záver.

S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz

Ďakujem za odpoveď. Áno, takto zhruba vrstvy podlahy planujeme, zateplenie bude polystyrén.
A v akej výške teda injektáz previesť, pokiaľ položím do podlahy hydroizoláciu (zrejme IPU), mala by sa vytiahnuť cca 20 cm nad podlahu, tak vysoko máme navŕtať otvory na chemickú injektázu? A za ako dlho po injektáze je možné pracovať na stenách (stuky atď.). Veľmi ďakujem

Dobrý deň,
výšku injektážnej línie urobte nad vodorovnou hydroizoláciou podlahy, tj napríklad už vo výške spodného kraja polystyrénu. Toto moje odporúčanie platí za predpokladu, že z druhej strany múru (pri obvodovom múre) nebude priľahlý neodizolovaný terén vyššie ako vykonaná injektáž. Pri vnútorných múroch platí rovnaká zásada, a to, že z druhej strany nebude injektážna línia nižšie, než je zavlhnutá zemina alebo zásyp pod podlahou vedľajšej miestnosti. Pokiaľ by tieto výškové pravidlá boli porušené, môže dochádzať k premosteniu vlhkosti nad chemickú podrezávku. Toto výškové pravidlo platí aj pre umiestnenie výšky mechanickej podrezávky. Keďže podlaha prechádza kompletnou rekonštrukciou, máte výhodu, pretože môžete jej vodorovnú hydroizoláciu vytiahnuť do výšky prevedenej krémovej injektáže (cca 50 mm nad líniu vrtov), a obidve hydroizolácie sa tak na seba napoja. Keď podlahy nie sú predmetom rekonštrukcie a nie je známy stav a výška pôvodnej hydroizolácie v podlahe, je potrebné pri obvodovej stene vykonať injektáž nad nulou existujúcej podlahy, pri vnútorných múroch je to obdobné, pretože v tomto prípade je to dané aj obmedzením nevybúranej podlahy. Vy máte možnosť vlhkosť zastaviť v stenách pravdepodobne nižšie, než bude „čistá“ podlaha, ale podotýkam – iba za predpokladu, že nemôže dochádzať k premosteniu vlhkosti, ako som popísal v predchádzajúcich vetách.

S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz

Ešte raz dobrý deň, zabudla som sa opýtať. Keď mám odkopané podlahy, ako mám ideálne postupovať? Najskôr injektáz a až potom zacit robit podlahu? Alebo môžem začať robiť podlahu treba po prvý betón, pred polohou IPY urobiť injektáž a napojiť a pokračovať vo zvyšku podlahy? Ďakujem

Dobrý deň,
pri správnom odmeraní výšok budúcej skladby podlahy, najmä podkladového betónu, je v podstate jedno, v akom poradí budete práce vykonávať. Pokiaľ by som mal predsa len odporučiť poradie, najprv teda zhotovte podkladový betón, čím je daná najnižšia výška injektáže. Potom urobte injektáž, bez prípadnej technologickej pauzy po injektáži môžete nataviť hydroizoláciu na pevný a povrchovo suchý podkladový betón s vytiahnutím cez výšku zhotovenej injektáže a dokončiť vŕšenie podlahy. Ďalšie stavebné práce na seba budú nadväzovať podľa daných a Vami koordinovaných stavebných procesov.
S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz