Zdravím pane Schwarz,
ďakujem Vám veľmi pekne za Vašu rýchlu a wyczerpávajúcu odpoveď. Z uvedených variantov sa javí ako „najschôdnejšia“ vo všetkých smeroch tá druhá – injektáž realizovaná odbornou firmou. Predpokladám, že vŕtanie – injektáž bude realizované tak v žulovej podezdívke nad úrovňou terénu zvonku, ako aj v úrovni podláh pivníc zvnútra (bez potreby výkopov po obvode domu).
Poprosím Vás preto o zaslanie kontaktov a odporúčania na realizačné firmy z Plzne a okolia.

Ešte raz ďakujem a prajem príjemný víkend.
VEJSKAL Miloslav, Plzeň

Dobrý deň, pane Vejskale,
tu Vám dávam hneď tip na jednu naozaj spoľahlivú, ale aj veľmi zodpovednú stavebno-sanačnú firmu. Ako občas hovorím, za niekoho by sa človek nemal pustiť do ohňa, ale tu by som to možno aj urobil. Firma sa volá Sanácia vlhkého muriva s.r.o. Tu je kontakt na stavbyvedúceho s viac ako 50-ročnou praxou v obore, pána Raclavského: 732 633 898. Ďalšia dohodnutá je už samozrejme na Vás.

Prajú Vám úspešnú realizáciu a príjemný víkend.

S priateľským pozdravom,
Jiří Schwarz

Zdravím,
ďakujem veľmi za tip a ochotu, budem kontaktovať firmu.

VEJSKAL Miloslav, Plzeň

Dobrý deň, pán Vejskale,
ďakujem za Vašu podrobnú otázku, opísanú históriu objektu a tiež za priložený odborný posudok, ktorý som si starostlivo preštudoval. Váš tehlový dom z roku 1968 v kombinácii so žulovým podstavcom a zmiešaným podzemným murivom na ílovej podložke vyžaduje čestný a premyslený prístup.
Spracovaný odborný posudok úplne správne navrhuje ako jedno z riešení mechanickú metódu. Každá technológia má však svoje špecifiká a je veľmi účinná, ak sa vykonáva správne. Aby som Vám rozhodovanie čo najviac uľahčil, pokúsim sa Vám úplne objektívne rozpísať tri základné roviny a cesty, ktorými sa môžete pri sanácii vydať. Výber tej správnej bude závisieť čisto na tom, ktoré priority a atribúty budú pre Vás nakoniec kľúčové.
Rovina 1: Realizácia mechanickými metódami (Podrezanie objektu)
Táto cesta predstavuje tradičný stavebný postup navrhnutý vo Vašom posudku, kde sa murivo fyzicky prerezane a vloží sa nová hydroizolačná bariéra – najčastejšie hydroizolačná fólia alebo asfaltový pás. Podľa konkrétneho miesta rezu a materiálu sa používa buď špeciálna reťazová píla (pre tehlové časti), alebo diamantové lano (ktoré je nevyhnutné na miestach s prítomnosťou tvrdej žuly, pretože tam narazáky ani píla nefungujú).
• Účinnosť a životnosť: Ak sa práca vykonáva správne, táto metóda je absolútne spoľahlivá a vytvárajú okamžitú, stopercentnú fyzickú bariéru s veľmi dlhou životnosťou.
• Technologické špecifiká: Keďže ide o kontinuálny rez, pri ktorom sa odstráni určité množstvo materiálu, je nutné postupovať po menších úsekoch. Do prerezaného miesta sa vloží fólia či pás s dostatočným presahom a úsek sa musí ihneď zabezpečiť klínovaním a následne vyplniť maltou. Tento postup vyžaduje čas a presnosť. Zvýšenú pozornosť je u tejto metódy potrebné venovať najmä rohom objektu a miestam, kde sa vnútorné steny napájajú na obvodové, aby bolo napojenie izolačných materiálov v reze dokonale súvislejšie.
• Finančná investícia: Táto variačná cesta je z ponúkaných možností finančne najnáročnejšia, keďže vyžaduje ťažkú techniku a špecializovanú ľudskú prácu.
Rovina 2: Chemická injektáž profesionálnou realizačnou firmou
Táto cesta nahrádza mechanický rez paralelnou líniou vrtov, do ktorých špecializovaná firma aplikuje silan-siloxánový injektážny krém. V prípade záujmu sme pripravení Vám na e-mail poslať zoznam našich dlhodobých a overených odberateľských firiem, ktoré sa profesionálnym injektovaním zaoberajú v celej republike. Radi Vám odporučíme spoľahlivé firmy priamo z Vašej lokality, na ktoré máme od zákazníkov výborné spätné väzby a môžeme garantovať kvalitu ich prevedenia.
• Účinnosť a životnosť: Spoľahlivosť je plnohodnotne porovnateľná s mechanickým podrezaním. Na systém AquaStop Cream poskytujeme záruku minimálne 30 rokov, avšak prax a testy jasne dokazujú, že životnosť je v podstate na dobu života samej stavby. V minerálnom prostredí muriva totiž injektážny krém vytvárajú pevnú kremičitanú väzbu, ktorá už nie je ďalej rozpustná ani dispergovateľná. Vzlínajúca vlhkosť je od spodnej hrany/plochy tejto bariéry trvalo zastavená. Video o účinnosti na zhliadnutie: https://www.youtube.com/watch?v=tnnX2Fm1_Cc&t=5s
• Technologické špecifiká u žuly a zmiešaného muriva: Pokiaľ ide o žulové podstavce, ak by sa muselo vrtat priamo do žulových blokov, je žula pre injektáž i pre vrty veľmi zložitá (rovnako tak platí i pre podrezanie, kde by bolo reálne jedine diamantové lano). V praxi je však možné pre injektáž využiť spojitú maltovú spáru. Samotná žula krém síce nenasaje, ale injektážna clona v okolitej malte ako v nasákavom prostredí bezpečne vytvárajú trvalú vodoodrážajúcu zábranu a vodu zastaví. U všetkých ostatných stien, kde je tehla s maltovou spárou či bez spáry, je aplikácia systému absolútne bezproblémová, plynulá a najmä absolútne účinná.
• Flexibilita a cena: Metóda vyniká veľkou variabilitou. Vrty umožňujú plynule napájať jednotlivé úseky, bezproblémovo vyriešiť rohy i T-spojenia vnútorných a vonkajších stien. Práca sa dá vykonávať v jednom ťahu, ale i s akýmikoľvek technologickými pauzami, pretože nedochádza ku kontinuálnemu odberaniu materiálu ako pri reze. Rýchlosť vykonávania je u realizačnej firmy zvyčajne výrazne vyššia ako u podrezania a celkové náklady na realizáciu krémovej injektáže systémom AquaStop Cream na kľúč sú podstatne nižšie ako u mechanických metód.
Rovina 3: Chemická injektáž muriva svépomocou (Systém AquaStop Cream)
Táto možnosť využívajú absolútne rovnaký profesionálny materiál (AquaStop Cream), s tým, že prácu venujete vy sami, prípadne s pomocou rodinných príslušníkov či priateľov. K úspešnej realizácii bohatej stačí jeden až dvaja ľudia s vrtačkou.
• Účinnosť a spoľahlivosť: Zostáva stopercentná ako u firmy, za predpokladu dodržania správneho postupu. Naše webové stránky fungujú ako veľký informačný kanál plný podrobných návodov, videí a technickej podpory. Ak si tieto materiály preštudujete, v postupe v podstate nemôžete urobiť chybu.
• Technologické špecifiká a náradie: Je to samozrejme niečo za niečo – ušetrené peniaze za prácu vyvažujete vlastnou energiou a časom. Okrem samotného krému budete potrebovať bežnú silnú vrtaciu kladivo, pár dlhších vrtákov a aplikačné zariadenie. Pre rozsah Vášho domu (približne 40 bežných metrov obvodu) by som z našich skúseností skôr ako ručnú pištol odporučil poobstarať si našu injektážnu 16-litrovú pumpu (prípadne verziu s kompresorom) v cene okolo 2 500 Kč. Ostatný pomocný materiál a vrty vyjdú na stovky korún, maximálne do 1 000 až 2 000 Kč. Ak by ste na samotnú prácu nemal čas, stále môžete najať miestneho remeselníka zo svojho okolia, ktorý prácu vykonáme pod Vašim dohľadom podľa nášho návodu, čo vyjde stále výrazne lacnejšie ako kompletná realizácia firmou.
• Finančná investícia: Ide o finančne vôbec najlacnejšiu variantu, kde sa cena za celú sanáciu môže dostať pokojne na desatinu (či ešte menej) ceny mechanického podrezania. Nižšie prikladám tabuľku čistých nákladov na injektážny materiál na 1 bežný meter (bm) muriva pri štandardnom rozostupe vrtov 10 cm, aby ste si mohol urobiť jasný prehľad o rozpočte podľa hrúbok Vašich stien:

*Poznámka: Výpočet počítajú s nákupom ekonomických väčších balení (5l alebo 10l vedier), kde cena za liter výrazne klesá. U zmiešaného muriva odporúčam pripočítať k celkovému množstvu rezervu približne 10–15 % na prípadné vnútorné netesnosti a kaverny. Vlastný čas a práca v tejto kalkulácii logicky zahrnuté nie sú.

Záverečné zhrnutie
Rozhodne nie sme odporcami mechanických metód – sú plne funkčné a posudok ich navrhol legitimne. Ak však porovnáme celkovú účinnosť a životnosť, sú obe technológie absolútne porovnateľné a overené. Chemická injektáž systémom AquaStop Cream však ponúka veľkú výhodu v nižšej konštrukcačnej náročnosti pre stavbu, rýchlosti prevedenia, skvelej variabilitou v problémových rohoch, plynulom napájaní úsekov a najmä v zásadnej finančnej úspore.
Rozhodnutie je teraz čisto na vás a na tom, ktoré parametre pri výbere uprednostníte. Žiadnu cestu vám nevnucujeme.
Ak budete mať záujem o poslanie kontaktov na overené realizačné firmy z vášho okolia, alebo budete chcieť upresniť technologický postup vŕtania (napríklad ideálnu výškovú úroveň v žulovom podstavci), dajte mi prosím vedieť, veľmi rád vám pomôžem.
S priateľským pozdravom,
Jiří Schwarz