Dobrý deň.
Podľa priloženej fotografie je situácia z technického hľadiska úplne jasná. Tieto tmavé škvrny v okolí otvorov sú priamym dôsledkom toho, že injektáž bola vykonaná cez ponechanú omietku. Injektážny krém sa po aplikácii začne šíriť všetkými smermi – teda nielen do muriva a prípadnej ložnej škáry, kde vytvára hydroizolačnú clonu, ale logicky penetruje aj vpred do priliehajúcej omietky, ktorá sa tak stane súčasťou hydrofobizácie.
Na druhú stranu je tento vizuálny prejav skvelou ukázkou toho, ako intenzívne a spoľahlivo injektážny krém AquaStop Cream funguje a že v murive naozaj vytvára celistvú, dokonale spojenú hydroizolačnú clonu. Navyše to, čo vidíte na povrchu omietky, je len zlomok reality – už niekoľko milimetrov pod povrchom a hlbšie v murive má disperčná schopnosť krému ešte ďaleko vyššiu intenzitu. Vzhľadom na to, že obvykle neizolované steny bývania často desiatky rokov mokré, je tento jav prebiehajúcej hydrofobizácie vlastne pozitívnou ukázkou.
Pokiaľ ide o samotné potmavenie, to býva väčšinou dočasné. Kým sa aktívne látky úplne naviažu a vytvoria pevnú kremičitanú väzbu v póroch a kapilárach, trvá to v rámci niekoľkých mesiacov, počas ktorých intenzita potmavenia postupne ustupuje. Je však mimoriadne dôležité zdôrazniť, že hydroizolačná clona začína plne fungovať už v momente, keď prebehne disperzia (vsáknutie) krému do materiálu, teda ešte v tomto neukončenom chemickom stave. Podklad je v tej chvíli už hydrofóbny a vodoodpudivý. Z priloženej fotografie navyše nepoznám časový údaj od dokončenia výplne. Pokiaľ bola injektáž vykonaná len nedávno, proces šírenia krému môže ešte pokračovať a „mastné škvrny“ sa môžu dočasne mírne zväčšovať, čo však nemení nič na vyššie popísaných faktoch. Samotná hydrofobizácia sa samozrejme po ustúpení tohto potmavenia nemení, pretože v tej dobe je už chemická väzba v materiáli úspešne ukončená.
Ako situáciu riešiť a ako jej v budúcnosti predchádzať?
Systémovo najsprávnejší postup: Stavebný postup pri sanácii je ten, že sa staré, mokré a niekedy soľami poškodené omietky v páse viditeľného poškodenia s dostatočným predbehom nad ním odseknú ešte pred vŕtaním. Následne sa vykoná injektáž do odkrytého muriva. Je výhodné dodržať technologickú prestávku minimálne 14 dní. Táto prestávka je nevyhnutná práve z toho dôvodu, aby nová omietka nevytahovala krém z krajovej časti vrtu. Dlhší čas (v rámci týždňov) síce býva ideálny, ale v reálnej praxi na to realizačné firmy ani koncoví zákazníci z časových dôvodov nemajú priestor.
Mám však z praxe pozorovane, že týchto 14 dní bohatě stačí, ak sa vrty hneď povrchovo uzavrú. Vrty je potrebné buď povrchovo zatuhnúť rýchlo tuhnúcim cementom, alebo do nich vložiť polystyrénové zátkyz, ktoré u obvodových zdí fungujú navyše ako vynikajúca tepelná izolácia vrtov. Týmto mechanickým utesnením vytvoríte spoľahlivú uzávierku a zabezpečíte, že sa nová omietka nedostane do priameho styku s krémovou konzistenciou v ústí vrtu. Aj keď v krajovej časti zvyškový krém zátku či cementnú záslepku obieha a prosycuje ju, vďaka tejto bariére a dvom týždňom trvajúcej prestávke už nemá takú intenzitu, aby migroval ďalej do nových omietok. U novo nahozených omietok sa potom toto potmavenie už obvykle neobjavuje.
(Poznámka na okraj: Ak sa jednalo o cihlové murivo a vŕtalo sa cez omietku, pravdepodobne ste sa trafovaním „naslepo“ pripravil o výhodu presného vedenia vrtov v priebežnej ložnej škáre, čo síce nie je fatálne omyl, ale je to škoda nevyužitej výhody, ktorú odkryté murivo ponúka).
Čo s tým v tejto fáze (ak omietky zostali)? Ak omietky nechcete odsekávať, budete musieť počkať niekoľko mesiacov, kým sa hydrofobizácia a celý chemický proces ukončí a potmavenie zesvietla. Následne bude potrebné tieto miesta natreť izolačným maľovateľským náterom napr. Telsal, ktorý sa bežne používa na izoláciu dehtových, nikotínových alebo hrdzavých škvrn napríklad po haváriách stúpaiek, ktoré by inak neustále prenikali na povrch novej výmaľby. Tento náter miesta potmavenia spoľahlivo izoluje, povrch sa stane plne pretiepateľným a na týchto ponechaných omietkach by sa tento jav už nemal znovu prejav. Potom môžete stenu normálne vymaľovať.
Na záver je ale potrebné zdôrazniť to najdôležitejšie: Z priložených fotografií je viditeľné, že tieto staré omietky boli dlhodobě zaťažované vlhkosťou a pravdepodobne aj soľami. Z hľadiska správneho sanačného postupu mali byť omietky ešte pred injektážou odstránené. Ak by ste tieto poškodené omietky odstránil, dodržal 14 dní trvanú technologickú prestávku od dokončenej injektáže po začatí omieťovacích prác a vrty by ste povrchovo uzavrel, na nových sanačných omietkach by sa tento jav vôbec neobjavil. Berte teda toto riešenie s izolačným náterom ako núdzový kompromis, pretože systémovo najsprávnejšie je vždy začať odseknutím poškodených omietok.
S priateľským pozdravom,
Jiří Schwarz