Dobrý deň,
podľa Vami priloženého obrázku by som Vám odporučil vykonať hlavnú injektážnu linku nad úrovňou podlahy suseda, a to najlepšie v prvej výškovo vyhovujúcej priebežnej maltovej špáre tehlovitého zdiva. Súčasne však bude potrebné vyriešiť zavlhnutie opukového zdiva medzi Vašou podlahou a výškou tejto injektážnej linie.
Vysvetlím Vám prečo.
Z obrázku je zrejmé, že Vaša podlaha je podstatne nižšie ako podlaha suseda. Predpokladám, že susedova časť domu je na tomto mieste bez pivnice a že z druhej strany Vášho zdiva je priľahlá vlhká zemina, prípadne vo vyššej časti aj vlhký podlahový zásyp. Ak je tomu tak, čo považujem za veľmi pravdepodobné, sú Vaše obavy z bočného prienikania vlhkosti úplne oprávnené.
Keby ste vykonali injektáž napríklad len vo výške 20 cm nad Vašou podlahou, zastavili by ste síce kapilárne vzlínajúcu vlhkosť od základov, ale zdivo nad touto injektážnou linkou by bolo naďalej zavlhňované vlhkosťou z bočného smeru, a to až do úrovne podlahy suseda.
Dochádzalo by teda k takzvanému premosteniu vlhkosti nad novo vytvorenú hydroizolačnú clonu. Samotná injektážna clona by síce bola funkčná, ale vlhkosť by do zdiva prienikala z bočného smeru nad ňou. Tým by sa očakávaný výsledok nedostavil.
V Našom prípade je preto pre správne výškové umiestnenie injektáže rozhodujúca vyššia úroveň podlahy, teda podlaha suseda. To je jedna zo základných výškových zákonitostí, ktoré je pri dodatočnom vytváraní hydroizolácií potrebné dodržiavať.
Na Vašej fotografii je však vidieť aj jedna výhoda. Približne v úrovni podlahy suseda prechádza opukové zdivo do klasického tehlovitého zdiva, ktoré už ponúka priebežné vodorovné maltové spáry. Tie môžeme pre vykonanie krémovej injektáže veľmi dobre využiť.
Odporúčam preto zvoliť buď prechodovú maltovú spáru medzi opukovým a tehlovitým zdivom, alebo nasledujúcu priebežnú maltovú spáru medzi prvou a druhou radou tehiel. Rozhodujúce bude, ktorá z týchto spár sa už nachádza nad nulou podlahy suseda. Podľa fotografie sa mi javí ako veľmi vhodná práve spára medzi prvou a druhou radou tehiel.
Injektáž potom vykonáte vodorovne s osovými vzdialenosťami vrtov 10 cm a podľa nášho odporúčaného technologického postupu pre Systém AquaStop Cream.
Tým vytvoríte súvislú vodorovnú hydroizolačnú clonu, ktorá zabráni ďalšiemu kapilárnemu vzlínaniu vlhkosti v úrovni injektáže a do zdiva nad ňou.
Zostáva nám však vyriešiť opukové zdivo pod touto injektážnou linkou. Bohužiaľ musíme počítať s tým, že zdivo vo výškovom rozdiele medzi Vašou podlahou a podlahou suseda bude naďalej zaťažované zemnou vlhkosťou, ktorá do neho prienika z bočného smeru.
Tu sa Vám ponúkajú dve možnosti.
Prvou možnosťou je vykonanie vnútornej zvislej hydroizolace.
Po odstránení pôvodných, vlhkosťou poškodených omietok bude potrebné pripraviť povrch opukového zdiva pre nanešenie hydroizolačnej stierky, napríklad AquaStop Bitumen 2K.
Keďže je opukové zdivo značne nerovné, odporúčam najskôr jeho povrch zjednocovať pomocou univerzálnej malty. Ide o bežnú suchú maltovú zmes určenú tak na murivo, ako aj na omietanie, ktorú ponúka rada výrobcov stavebných materiálov.
Jej výhodou je dobrá pevnosť a priľnavosť k podkladu. Zároveň sa s ňou veľmi dobre pracuje pomocou hladítka.
Nejde nám o vytvorenie ďalšej silnej omítkovej vrstvy ani o dokonale rovnú stenu. Cieľom je predovšetkým vyplniť hlboké spáry, kaverny a ďalšie výrazné nerovnosti, a tým vytvoriť súdržný a ak možno jednotný povrch. Vďaka tomu následne nebudete zbytočne spotrebúvať podstatne drahšiu hydroizolačnú stierku na vyplňovanie nerovností zdiva.
Toto povrchové zjednocovanie je vhodné vykonať ešte pred injektážou, aby sa prípadná vyrovnávacia maltová vrstva v mieste injektážnej linie stala súčasťou následne vytvorenú hydroizolačnú clonu.
Po príprave podkladu a vykonaní injektáže naneseete hydroizolačnú stierku AquaStop Bitumen 2K podľa technologického postupu v dvoch vrstvách. Hydroizolaciju vytiahnete od úrovne Vašej podlahy až približne 5 cm nad hornú injektážnu linku.
Tým vzniknú dve hydroizolace, ktoré sa navzájom dopĺňajú. Vodorovná krémová injektáž zastaví kapilárne vzlínajúcu vlhkosť a zvislá hydroizolačná stierka zabráni prienikaniu vlhkosti z trvalo zavlhnutého opukového zdiva na povrch nových omietok.
Ak Vaša podlaha v súčasnosti nie je predmetom rekonštrukcie, postačí pre vyriešenie tejto steny vykonať zvislú hydroizolaciju od jej úrovne. Keby ste však plánoval aj rekonštrukciu podlahy a vytvorenie novej vodorovnej hydroizolace, bolo by samozrejme vhodné obe hydroizolace vzájomne prepojiť. V takom prípade by sa vytvorila súvislá hydroizolačná vaňa, ktorá by riešila aj návaznosť podlahy na stenu.
Po dokončení hydroizolačného súvrstva sa táto plocha môže opäť omietať. Je však potrebné povrch poslednej bitúmenovej vrstvy vhodne pripraviť pre dobrú priľnavosť nasledujúcej omietky. Poškodené a prípadne zasolené omietky nad injektážnou linkou je tiež vhodné odstrániť s dostatočným presahom nad hranicu viditeľného poškodenia a následne ich nahradiť vhodným omítkovým systémom.
Je potrebné si uvedomiť, že týmto postupom nebude opukové zdivo medzi rozdielne vysokými podlahami oslobodené od všetkej vlhkosti. Jeho vlhkostné zaťaženie môže pretrvávať, ale nová zvislá hydroizolacia zabráni prienikaniu tejto vlhkosti do vnútorných omietok a horná injektážna linka zamedzí jej ďalšiemu vzlínaniu do zdiva nad ňou.
Druhou možnosťou je vykonanie plošnej krémovej injektáže Systémom AquaStop Cream.
V tomto prípade by ste okrem hlavnej vodorovnej injektážnej linie nad úrovňou podlahy suseda vykonali plošnú injektáž opukového zdiva vo výškovom rozdiele medzi oboma podlahami.
Ide o odlišný technologický postup, pri ktorom sa injektovaná plocha ohraničí vodorovnými a zvislými injektážnymi linkami a následne sa vykonajúc sieťové navŕtanie celej plochy zdiva. Cieľom je vytvorenie hydrofóbnej clony nielen proti vzlínajúcej vlhkosti, ale aj proti vlhkosti prienikajúcej z bočného smeru.
Po dokončení tohto postupu by bolo možné opukové zdivo opäť omietať vhodnou sanačnou omietkou, bez potreby zatvárať jeho vnútorný povrch bitúmenovou hydroizolacou.
Podrobný postup vrátane názorných nákresov nájdete tu: https://www.injektaz-zdiva-svepomoci.cz/navod-k-injektazni-aplikaci/#plosna-injektaz-zdiva
Pre úplnosť musím uviesť jednu všeobecnú technologickú zásadu. Plošná krémová injektáž je určená na zabránenie prienikaniu zemnej vlhkosti, nie tlakej vody.
V Vašom konkrétnom prípade však pôsobenie tlakej vody považujem za veľmi nepravdepodobné. Výškový rozdiel medzi Vašou podlahou a podlahou suseda je relatívne malý a podľa Vášho popisu a priloženej fotografie ide o zavlhnutie zdiva zemnou vlhkosťou, nie o skutočné natekanie vody do miestnosti. Ak by sa za Vaším opukovým zdivom vytváral značnejší hydrostatický tlak, bolo by pravdepodobné, že by ste už v minulosti zaznamenali aspoň občasné prienik vody, napríklad pri vydatnejších dažďoch.
Nič podobné však vo svojom dotaze neuvádzate a ani fotografia tomu nenapovedá. Preto si myslím, že sa vo Vašom prípade ide predovšetkým o zemnu vlhkosť, ktorá sa zo susednej vyššie položenej zeminy alebo podlahového zásypu dostáva do opukového zdiva.
Plošnú krémovú injektáž preto považujem aj vo Vašej situácii za vhodný variant riešenia. Všeobecné obmedzenie týkajúce sa tlakej vody tým samozrejme neprestáva platiť.

Na záver by som Vám odporúčal najskôr overiť skutočnú výšku podlahy suseda, ktorú následne porovnáte s výškou prechodovej a nasledujúcej maltovej spáry. Získate tým istotu, že hlavnú injektážnu linku umiestnite správne.
Vzhľadom na popísané podmienky sa Vám ponúkajú obe uvedené možnosti. Rozhodujúce je nepodceňovať výškový rozdiel medzi oboma podlahami a nespoliehať sa len na jednu nízko umiestnené injektážnu linku.

S priateľským pozdravom
Jiří Schwarz

Ukážka natiahnute hydroizolace natiahnute od podlahy cez hornú injektážnu linku.
Takto povrchovo upravená zvislá vnútorná hydroizolacia sa dá ľahko prejsť bežnou omietkou.