Steny so soľnými výkvetmi, škvrny na stenách a strope, odlúpaná farba, degradácia omietok. To všetko sú známky toho, že je múr mokrý, že odniekiaľ nasáva vlhkosť. Príčiny mokré múry v dome môžu pochádzať z mnohých rôznych zdrojov.
Vysoká vlhkosť muriva je nielen zo statického hľadiska škodlivá pre stavby, ale ohrozuje aj zdravie ich obyvateľov. Môže spôsobiť astmu, rôzne druhy alergií a taktiež zvyšuje pravdepodobnosť vzniku ďalších ochorení. U ľudí žijúcich v chladnom a mokrom prostredí, kde je aj vysoko vlhký vzduch je riziko ochorenia oveľa vyššie ako u ľudí žijúcich v prostredí suchom. Opadaná farba na stene v rohoch av ploche alebo opadaná omietka môžu naznačovať, že je potrebné zasiahnuť čo najskôr a začať s vlhkosťou niečo robiť.

Kvôli rôznym vadám vodorovných a zvislých izolácií môže spodná voda vnikať do steny a šíriť sa kapilárami muriva smerom nahor, ale aj do boku. Viac ako 80 % starých budov v Českej a Slovenskej republike je vlhkých kvôli stúpajúcej hladine spodnej vody cez kapilárny systém muriva.
Absorbovanú vzlínajúcu vlhkosť v murive možno ľahko odlíšiť od vlhkosti kondenzačnej, a to tak, že: na zmáčanom povrchu dochádza k dobre ohraničenému soľnému výkvetu, vlhkosť je vyššia, pleseň nie je typická. Pri výstavbe nového domu je potrebné venovať zvýšenú pozornosť pri vykonávaní izolácií častí domu pod úrovňou terénu a horizontálnej izolácie časti muriva nad úrovňou terénu. V starých budovách môže postupom rokov dochádzať k dožilosti izolácie alebo v niektorých prípadoch dokonca k jej nevykonaniu počas rekonštrukcie. Spätne nám môžu pomôcť s naším problémom nasledujúce dodatočné postupy sanácie a izolácie muriva.

Staticky a pracovne veľmi náročný zásah dodatočnej izolácie muriva je prebúravanie muriva, pri ktorom sa po etapách vybúravajú časti mokrého múru a na miesto prebúraného materiálu sa primurujú nové s vložením hydroizolácie. Jeho predpokladaná životnosť je 15-20 rokov.

Rýchlejšie realizovateľné riešenie oproti prebúravaniu, ale aj pracné je podrezanie muriva ručnou pílou alebo diamantovým lanom, pri ktorom sa prereže celý prierez steny a vloží sa nová izolácia.

Podstatou tohto postupu je, že pri priechodných škárach stien z tehál alebo kameňa sa do škár pomocou vhodného stroja vtlačí rebrovaný plech z chrómovej ocele s hrúbkou 1,2 mm.

Najmiernejší sanačný postup prác je nahodenie muriva novou sanačnou omietkou. Stará omietka, ktorá je degradovaná a nasiaknutá vlhkosťou, prípadne nasýtená soľami, by mala byť odstránená cca nad hranicu vlhkosti do výšky 50 cm a po príslušnej úprave povrchu ako je očistenie a odsolenie sa nahradí omietkou sanačnou s obsahom pórov medzi 25-40%. Sanačná omietka sa nesmie natrieť farbou, ktorá uzatvára povrchy! Predpokladaná životnosť sanačnej omietky je cca 5 rokov omietky na centimeter, takže napr. 15 rokov na 3 cm silnú omietku, ale len za predpokladu nízkej vlhkosti muriva a použitia protisoľného náteru. Samotná sanačná omietka nerieši vlhkosť muriva.
Okrem vyššie uvedeného sú známe aj pasívne a aktívne izolačné metódy.

K vlhnutiu stien vplyvom dažďových zrážok dochádza cez omietky a murivo. Pokiaľ k vlhnutiu muriva došlo v krátkom časovom horizonte vplyvom silného dažďa, je vhodné vykonať vodotesnú vonkajšiu povrchovú úpravu. Pokiaľ je dom postavený na svahu, pri silných dažďoch sa voda zastaví pri stenách obrátených do svahu. Dažďová voda sa následne nakumuluje pri murive a preniká do spodných soklov budovy bez prevedených hydroizolácií. To znamená veľkú dotáciu vody priamo do steny, čím sa značne zvyšuje riziko premŕzania muriva v zimnom období. V takýchto prípadoch musí byť najexponovanejšia spodná časť domu pokrytá materiálom s nízkou nasiakavosťou, resp. nepriepustnou hydroizoláciou.

Vzniká, keď voda presakuje z prasknutých, poškodených alebo netesných rozvodov vody a odpadov, zlých odkvapových žľabov, ktoré sú upchaté atď. až k stenám alebo priamo v stene. Prasklina v kanalizačnom potrubí nepríjemne zapácha a zanecháva väčšinou hnedé škvrny na povrchu omietky. Vlhkostná mapa, ktorá má ostré hrany okrajov prejavujúce sa na povrchu múru, a nerastie priebežne niekoľko mesiacov až rokov, tak je väčšinou známkou tlakovej vody. Tento jav sa dá samozrejme odstrániť iba výmenou alebo odbornou opravou chybného úseku potrubia.
Pri kúpe domu preto buďte opatrní, aj v byte v perfektnom stave sa môže vyskytnúť prasknuté potrubie, ktorého dôsledky nemusia byť kvalitne odstránené alebo naopak môžu byť dobre zakryté. Pokiaľ potrubie presakuje v nejakom krátkom úseku, stačí stenu v týchto miestach vybúrať a potrubie zatesniť alebo vymeniť. Ak sa potom múr omietne späť a vymaľuje, problém bude určite vyriešený.Nepriaznivé vlhké počasie alebo zle nastavené klimatizačné zariadenie môže spôsobovať povrchové zavlhčenie muriva – teda kondenzáciu. Zateplenie stien je obzvlášť dôležitým stavebným postupom pri ovplyvnení teplotných výkyvov, kedy môžu vznikať tepelné mosty, vďaka ktorým môže vznikať kondenzácia na povrchu steny interiéru a zavlhčovať murivo. V tomto prípade treba dbať na riadne tepelné zaizolovanie súvisiacej konštrukcie, pretože v prípade nesprávne zvolenej alebo vykonanej tepelnej izolácie, kde sa doposiaľ nevyskytovali plesne ani kondenzácie, sa tieto problémy môžu objaviť po zateplení domu. Pokiaľ tepelný most zostane, teplota vnútorného povrchu steny bude nižšia, než bola pred zateplením, čiže para na ňom bude skôr kondenzovať a ľahšie vzniknú plesne.
Ku kondenzácii a následnému zvlhčeniu stien môže dochádzať predovšetkým v miestnostiach s vysokou vzdušnou vlhkosťou (kúpeľňa, kuchyňa, spálňa). Pleseň vzniká tam, kde je vlhkosť vzduchu nad 75 % po dobu dlhšiu aspoň 72 hodín. Najdôležitejším faktorom je zaistiť dostatočnú výmenu vzduchu, riadeným vetraním. Hoci sa u vlhkých budov neodporúča výmena okien za plastové aj tak z hľadiska vlhkosti neuškodí, ak je vzduch priebežne vymieňaný správnym vetraním.
Tip: Proti plesni Vám pomôže aj octová voda

Chemická injektáž – je jedným z najbežnejších riešení v odbore sanácie muriva budov na zamedzenie kapilárne vzlínajúcej vlhkosti. Chemických injektáží je viac druhov, tu uvádzame iba tie najdôležitejšie a najbežnejšie.Mikroemulzia: materiály na silikónovej, dnes už prevažne vodnej báze, obvykle koncentráty, ktoré je nutné vstrekovať do steny nízkotlakovými kompresormi. V týchto prípadoch dochádza k zavadeniu veľkého objemu vody do muriva. Už sa veľmi nevyužíva.
Najväčším konkurentom mikroemulzií je AquaStop Cream, čo je injektážny krém. Jeho použitie je jednoduchšie, pretože na jeho vstrekovanie (aplikáciu) nie je potrebné elektrické čerpadlo.
Oba prípravky sa používajú proti vzlínaniu vlhkosti v kapilárach muriva, pôsobia hydrofóbne vo vnútri kapilár. Injektážne krémy ale na rozdiel od mikroemulzií je možné použiť pre všetky druhy muriva bez obmedzenia.
Polyuretánové injektážne hmoty sú vhodné na izoláciu konštrukcií pod úrovňou terénu, betónových stien, bazénov a tunelov, cez ktoré dochádza k priesaku tlakovej vody do interiéru miestnosti. Existujú dvojzložkové PU gély, ktoré pri izolácii medzier, pracovných škár a prasklín pri styku s vodou začnú nadobúdať na objeme a tým zamedzia vtekaniu.

Jiří Švorc – Schwarz ml.