Dobrý den. U dvou fotografií, v pořadí 2/3 a 3/3 mi vlhkost na zdivu, zejména u té druhé fotografii připadá, že vlhkost se dostává z vrchního betonu podlahy do zdiva. I u třetí fotografie mi to také tak připadá. Ale ta fotografie v pořadí první je tak trochu neobvyklá a to silným vlhkým lokálním místě od podlahy. Tím vzniká další teoretická možná příčina. Jeden z odpadů  v této první zdi je netěsný, (průzkumy potrubí nemusí být tak  přesné/ spolehlivé), jako u tlakové zkoušky rozvodů vody. V středové části tohoto lokálního a nejsilnějšího zavlhnutí bych doporučil zhotovit otvor zhruba cca 60 mm na 60 mm a pokud tam povede odpad, je třeba velmi opatrně tento odpad odhalit. Může se totiž stát, že vytékající voda z odpadu zvyšuje vlhkost v horním betonu podlahy, a pokud tyto zdi, které jsou v přílohách dotazu, jsou blízko sebe, vlhkost se přes horní beton šíří a to i nad funkční vodorovnou hydroizolaci  v podlaze a následně zdi, které jsou v těchto místech, vlhkost do sebe natahují. Samozřejmě zdroj, který označuji za možný, může být jinde, ale podle výšky, intenzity a popisu se mi jeví nepravděpodobnější výše popsané místo. Pokud v těchto místech je svedený odpad, zdivo bych opatrně otevřel a na odpadní rouru nějaký den kontroloval. Poslední má úvaha. Dům jste dokončili a nastěhovali jste se v období možná největšího sucha za posledních cca 200 let. Ale už od minulého roku se klimatické podmínky zase vracení alespoň částečně do normálu a doufejme, že to není jen krátkodobí jev.  Ale přesně v té době zvýšených srážek se Vám začaly tyto vlhké mapy na povrchu zdí projevovat. Takže to vůbec nemusí souviset s příčinou havárie vody, která se talkovou zkouškou vyloučila, ale ani s odpady, které tak úplně vyloučit nemůžeme, byť i odpady prošly revizí. Takže bych navrhoval tyto omítky odstranit a zejména začít v místě nejintenzivněji zavlhlého míst a v případě, že v tomto místě je uložené odpadní potrubí a bude po odhalení bude suché, nějaký den toto potrubí budete pozorovat, pak se nejedná pravděpodobně o nic jiného, než pochybění při založení stavby a to ve vodorovné hydroizolaci v podlaze. Může to být i v místech prostupů skrz desku a to ať vody, odpadů, apod. Pak je třeba hydroizolace doplňovat či napravovat. Váš popis od nastěhování spíše podporuje teorii o poškozené hydroizolace. Píšete, že když se objevila první vlhká mapa, po nastěhování, hned při prvním suchém létě se ztratila. To by ale nezapadalo toho modelu příčiny havarijního stavu odpadu, pokud se používaly, ale právě narušení hydroizolace v podlaze či ve spoji meze vodorovnou s svislou hydroizolací a pod. Pokud něco zjistíte, pošlete mi zpětnou informaci.

S přátelským pozdravem

Jiří Schwarz

S přátelským

pozdravem

Jiří Schwarz